Limpieza que mantiene tus unidades modelo vendiendo y tus cierres a tiempo
Del mantenimiento de la sala de ventas a la limpieza final de todo el edificio antes de la entrega — con equipos que se ajustan a un calendario de entregas por fases.
El recorrido no tiene costo y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- Calificación 5.0 en Google · 52 reseñas
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Equipos bilingües EN/ES
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo tú tienes.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil tu espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que tengas que explicarlo.
Las unidades modelo y la sala de ventas son el producto: el polvo de obra que baja de los pisos activos arruina el montaje antes de cada visita de brokers.
Los recorridos para el TCO y los cierres con compradores no se mueven: la limpieza final del edificio tiene que caber en el espacio justo entre el cierre del punch list y la entrega.
La entrega por fases significa pisos que se entregan en tandas: necesitas un equipo que crezca para cuarenta limpiezas de detalle un mes y se reduzca al siguiente.
Los recorridos con bancos, inversionistas y la asociación evalúan lobbies, pasillos y áreas de amenidades con el mismo rigor que el interior de cualquier unidad.
Tu contratista general y el superintendente no dejan entrar a ningún proveedor a una obra activa sin los papeles del seguro al día.
Lo que cambia en el condado de Broward.
Construir en Broward empieza por el viento. El condado forma parte de la High-Velocity Hurricane Zone del Código de Construcción de Florida, con requisitos más estrictos, y la velocidad de viento de diseño para edificios comunes de la categoría de riesgo II es aquí de 170 mph. La Board of Rules and Appeals de Broward resuelve apelaciones sobre decisiones de los códigos de construcción e incendios, emite interpretaciones formales y estudia enmiendas locales a ambos códigos. Las inspecciones de hito llevan arquitectos e ingenieros a las torres de condominios más antiguas, y la oferta nueva sigue llegando: CBRE contó cerca de 1.3 millones de pies cuadrados de espacio industrial en construcción a mediados de 2025, sobre todo en el submercado de Pompano/Lauderdale, además de espacio de oficinas en obra en el centro de Fort Lauderdale. MOSS, empresa de gestión de obras, figura entre los empleadores privados grandes del condado. Las limpiezas finales se hacen en un aire húmedo que pega el polvo fino a los vidrios.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos contigo en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebes un precio.
Sabes qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para desarrolladores inmobiliarios es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a tu correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tienes la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que aprobaste en tu alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puedes reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, lo señalas sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
Lo que dicen los clientes en Google
¿Listo para un número? El recorrido no tiene costo.
Del recorrido al reporte.
Recorrido sin costo
Escríbenos por WhatsApp, llama o manda un mensaje. Recorremos el espacio contigo: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a tu equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibes un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que lo apruebas, y el precio que apruebas es el precio que pagas.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibes un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se te factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para desarrolladores inmobiliarios: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
¿Hacen la limpieza gruesa mientras la obra sigue activa?
Entramos en la fase final y de detalle: cuando los oficios del contratista terminan y el punch list se cierra, dejamos unidades y áreas comunes listas para el recorrido. La limpieza gruesa durante la obra activa y el retiro de escombros quedan con la cuadrilla del contratista general, y el vidrio exterior en altura con tu subcontratista de andamios.
¿Pueden entregar un edificio completo antes de nuestra fecha de entrega?
Para eso planificamos: en un recorrido definimos número de unidades, fases por piso y tamaño de cuadrilla, y ordenamos las limpiezas finales para que cada piso esté listo cuando le tocan sus cierres. Contestamos todos los días, las 24 horas, contamos con seguro de $2M y enviamos el COI en 2 horas hábiles para que el superintendente autorice al equipo.
¿Cómo mantienen las unidades modelo listas entre visitas?
Con una frecuencia recurrente — muchas veces antes de cada fin de semana de visitas — nuestro personal bilingüe repasa superficies del montaje, vidrios y pisos, y la prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles le muestra a su equipo de ventas que la unidad quedó lista sin tener que ir a verla. No se paga nada al reservar; la cotización sale de un recorrido corto por la galería y los modelos.
🏢 También atendemos · Construcción y oficios
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
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recorrido.
El recorrido no tiene costo. Recorremos desarrolladores inmobiliarios con usted y regresamos con un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.