Limpieza de edificios de oficinas que tu conciliación de CAM puede defender
Rutas de lobby, ascensores y baños con day porter en horario de oficina y cuadrilla nocturna para las suites — áreas comunes en un solo alcance para el CAM, y el trabajo de cada inquilino facturado aparte.
El recorrido es gratis y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- Calificación 5.0 en Google · 49 reseñas
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Equipos bilingües EN/ES
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo tú tienes.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil tu espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que tengas que explicarlo.
Tarde o temprano alguien audita el CAM: necesitas el alcance de áreas comunes en su propia línea, separado del trabajo facturado a inquilinos, o las preguntas de fin de año no terminan nunca.
El futuro inquilino conoce el lobby y el ascensor antes de ver la oficina vacía: paneles rayados y un baño descuidado te cuestan desde la carta de intención.
En un edificio de oficinas en condominio no respondes a un dueño sino a una junta: la asociación necesita un servicio parejo en áreas comunes, con documentación que pueda mostrar a los propietarios.
Los edificios con laboratorios o naves industriales mezclan oficinas con áreas reguladas: tu proveedor de limpieza tiene que saber exactamente dónde termina la oficina y dónde empieza el laboratorio o la planta que controla el inquilino.
La administración exige un COI vigente antes de dar acceso al edificio — y lo quiere rápido cuando cambias de proveedor.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos contigo en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebes un precio.
Sabes qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para edificios de oficinas comerciales es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a tu correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tienes la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que aprobaste en tu alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puedes reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, lo señalas sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
Lo que dicen los clientes en Google
¿Listo para un número? El recorrido es gratis.
Del recorrido al reporte.
Recorrido gratis
Escríbenos por WhatsApp, llama o manda un mensaje. Recorremos el espacio contigo: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a tu equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibes un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que lo apruebas, y el precio que apruebas es el precio que pagas.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibes un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se te factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para edificios de oficinas comerciales: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
Tenemos inquilinos con laboratorio y área industrial — ¿también limpian ese espacio?
Limpiamos el lado de oficinas: alas administrativas, pasillos compartidos, baños y comedores en edificios con laboratorios o naves industriales. Las mesas de laboratorio activas, los ambientes controlados y las plantas de producción quedan con el personal capacitado del propio inquilino — el alcance escrito del recorrido marca esa línea suite por suite, para que ninguna cuadrilla adivine.
¿Pueden separar la facturación entre el CAM y cada inquilino?
Sí — para eso es el recorrido. Las áreas comunes (lobby, ascensores, pasillos, baños y horas de day porter) van en un alcance que tu conciliación de CAM puede sostener sin discusión; el servicio de cada suite se cotiza y factura al inquilino. En edificios de oficinas en condominio funciona igual, con la asociación como titular del alcance de áreas comunes ante la junta.
¿Cómo se cotiza un edificio de oficinas?
Con un recorrido: número de pisos, acabados de lobby y ascensores, cantidad de baños, horas de day porter y frecuencia de la cuadrilla nocturna definen el precio — ningún tarifario sirve sin ver el edificio. Recibes la cotización por escrito, el COI en 2 horas hábiles, no pagas nada al reservar y contestamos todos los días, las 24 horas.
🏢 También atendemos · Bienes raíces y administración de propiedades
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
Agenda un
recorrido gratis.
Recorremos edificios de oficinas comerciales contigo y devolvemos un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.