Casas modelo listas para mostrar en cada recorrido
Detalle semanal antes del fin de semana: el staging intacto, los vidrios del centro de ventas sin una sola huella y cada modelo como recién entregado para las visitas del sábado.
El recorrido no tiene costo y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo usted tiene.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil su espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que usted tenga que explicarlo.
Los visitantes del sábado juzgan toda la comunidad por el primer modelo que pisan: repisas con polvo o pisos rayados se leen como calidad de la constructora, no como un descuido de limpieza.
Su equipo de diseño montó cada ambiente para vender un estilo de vida; una cuadrilla que corre una silla o reacomoda los libros de la mesa deshace ese trabajo.
Las etapas en obra al lado meten polvo de construcción por debajo de las puertas y sobre los zócalos toda la semana: una limpieza única llega vencida al viernes.
Los modelos pasan días cerrados sin personal, así que el equipo necesita acceso por lockbox o código — y el gerente de ventas necesita constancia de que la visita de verdad se hizo.
Lo que cambia en San Antonio, Texas.
Los desarrollos planificados marcan el norte y el oeste. Stone Oak, fundado en 1985 al norte de la Loop 1604, y La Cantera, el distrito de uso mixto que USAA desarrolló cerca del cruce de la I-10 con la Loop 1604, están en el norte y el noroeste, mientras que Alamo Ranch, Davis Ranch y Kallison Ranch, en el Far West Side, atraen a muchas familias militares que se mudan cerca de Lackland. Más cerca del centro, Uptown Broadway suma edificios residenciales de gran altura, y Silver Ventures reconvirtió la antigua Pearl Brewery como parte de la revitalización del norte del centro. Hacia el noreste, New Braunfels fue la tercera ciudad de más rápido crecimiento del país entre 2010 y 2020, y Schertz pasó de 31,465 a 42,002 habitantes en esa misma década. Las oficinas de arrendamiento, las casas modelo y los centros de amenidades necesitan una limpieza que siga el ritmo del polvo de la obra de al lado.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos con usted en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebe un precio.
Sabe qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para casas modelo y centros de venta es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a su correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tiene la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que usted aprobó en su alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puede reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, usted lo señala sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
¿Listo para un número? El recorrido no tiene costo.
Del recorrido al reporte.
Recorrido sin costo
Escríbanos por WhatsApp, llame o mande un mensaje. Recorremos el espacio con usted: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a su equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibe un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que usted lo aprueba, y el precio que aprueba es el precio que paga.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibe un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se le factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para casas modelo y centros de venta: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
¿Mueven los muebles del staging para limpiar?
No, y es a propósito. Desempolvamos y limpiamos cada ambiente tal como está: muebles, decoración, vajilla montada y blancos quedan exactamente donde los dejó su equipo de diseño. Reacomodar o cambiar el staging le corresponde a su equipo de diseño; lo nuestro es que su trabajo se vea recién montado.
¿Pueden tener todos los modelos listos antes del fin de semana?
Esa es la frecuencia que eligen casi todas las constructoras: un detalle los viernes en el centro de ventas y en cada modelo, para que el tráfico del sábado encuentre vidrios, pisos y cocinas de estreno. Cada modelo tiene su propia lista según el recorrido, y la prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles le confirma que los modelos cerrados sí se limpiaron.
¿Cómo se cotiza un programa de casas modelo?
Con un recorrido por la comunidad: número de modelos, metraje, el centro de ventas y la frecuencia definen el precio. Recibe la cotización por escrito, el COI en 2 horas hábiles y no paga nada al reservar — y contestamos todos los días, las 24 horas, cuando le cae un recorrido VIP de última hora.
🏢 También atendemos · Bienes raíces y administración de propiedades
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
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recorrido.
El recorrido no tiene costo. Recorremos casas modelo y centros de venta con usted y regresamos con un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.