Limpieza de tiempo compartido armada alrededor del día de check-in
Áreas comunes que sus dueños miden contra la cuota de mantenimiento que pagan, más volteo programado de unidades el día en que todas las semanas cambian de dueño — con el número de personas y de unidades por escrito antes de firmar.
El recorrido no tiene costo y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo usted tiene.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil su espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que usted tenga que explicarlo.
El día de check-in no es un día ocupado, es un precipicio: el viernes o el sábado terminan y empiezan todas las semanas a la vez, y la propiedad entera se voltea en una sola ventana.
Los dueños no son huéspedes: son propietarios de una semana y pagan una cuota de mantenimiento, así que un lobby de ascensores rayado o un pasillo opaco vuelve como una pregunta puntual en la junta.
La junta revisa cada año la línea del proveedor contra el presupuesto de la cuota de mantenimiento, así que un contrato de limpieza tiene que sostenerse por escrito, no solo caer bien en persona.
El escritorio de servicios al propietario y el lobby son lo primero que ve una familia después de un día de viaje con niños y maletas — esa primera impresión marca una semana que ya pagaron hace años.
El inventario con piscina y amenidades significa pies mojados, toallas y agua de piscina subiendo por los ascensores todo el día, toda la temporada.
Lo que cambia en St. Paul, Minnesota.
El centro de St. Paul reúne sus mayores recintos para eventos en una sola manzana. Saint Paul RiverCentre ofrece más de 230,000 pies cuadrados para convenciones y eventos y comparte un mismo acceso interior con Grand Casino Arena y Roy Wilkins Auditorium. La arena es la casa del Minnesota Wild y del Minnesota Frost y recibe el torneo estatal escolar de hockey varonil, y RiverCentre acoge la celebración del Año Nuevo hmong de Minnesota. Cada enero, el Saint Paul Winter Carnival, celebrado por primera vez en 1886, reúne a unas 350,000 personas, y a fines del verano llega la Minnesota State Fair, de 12 días, a la vecina Falcon Heights. Enero es además el mes más nevado de una temporada normal, así que vestíbulos, salones y pasillos necesitan ponerse a punto entre un público y otro.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos con usted en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebe un precio.
Sabe qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para propiedades de tiempo compartido es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a su correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tiene la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que usted aprobó en su alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puede reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, usted lo señala sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
¿Listo para un número? El recorrido no tiene costo.
Del recorrido al reporte.
Recorrido sin costo
Escríbanos por WhatsApp, llame o mande un mensaje. Recorremos el espacio con usted: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a su equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibe un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que usted lo aprueba, y el precio que aprueba es el precio que paga.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibe un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se le factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para propiedades de tiempo compartido: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
¿Pueden con el día de check-in, cuando todas las unidades se voltean a la vez?
Hasta un número que decimos en voz alta. En el recorrido acordamos cuántas unidades tomamos el día de volteo, cuánta gente llega y a qué hora terminan — y eso queda por escrito en la cotización. Esa es la versión honesta de una promesa de refuerzo: un equipo programado alrededor del cual puede planear la ventana de llegadas, no una banca ilimitada implícita. Si su número de unidades crece por encima de lo acordado, se lo decimos antes de la temporada, no el viernes por la tarde.
¿Qué pasa con las cosas que los dueños dejan en la unidad?
Nada — de eso se trata. Los clósets de almacenamiento bajo llave se quedan cerrados, y los objetos personales que aparezcan en una unidad se reportan a su escritorio de servicios al propietario y se dejan donde están: nuestro equipo no los embolsa, no los mueve y no los tira. El tiempo compartido vive de que el dueño confíe en la propiedad con un lugar que siente suyo, y un objeto mal manejado cuesta más buena voluntad de la que gana una temporada entera de buen servicio.
¿Cómo se cotiza una propiedad de tiempo compartido?
Con un recorrido junto a su gerente del resort o administrador de la asociación: metros de áreas comunes, terraza de amenidades, número de baños, número de unidades y mezcla de plantas, más el ritmo de volteos que crea su calendario de semanas. Usted recibe la cotización por escrito, en un formato que la junta puede leer contra el presupuesto de la cuota, el COI en 2 horas hábiles, equipos con verificación de antecedentes y sin pago al reservar.
🏢 También atendemos · Hoteles y salones de eventos
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
Solicite un
recorrido.
El recorrido no tiene costo. Recorremos propiedades de tiempo compartido con usted y regresamos con un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.