La semana de la mudanza terminas con dos juegos de llaves y ninguna de las dos casas limpia. La respuesta directa: en Miami la limpieza de salida y la de entrada son el mismo servicio, con una sola tabla publicada — de $450 en una habitación y un baño a $750 en cuatro habitaciones y tres baños, por visita, para una propiedad vacía en condición normal. Mudarte dentro de la ciudad son dos visitas, y cada una se cotiza por el tamaño de su propia casa.
Eso es lo que casi nadie te dice al presupuestar la parte limpia de una mudanza: no son dos productos con dos menús. Misma lista de 38 puntos, mismo equipo de 2–3 personas, misma tabla. Lo único que cambia es para cuál casa lees la fila — y qué extra tiene sentido en cuál puerta.
Una tabla, leída una vez por casa
Estos son los precios de arranque publicados para una propiedad vacía, por habitaciones y baños. La fuente canónica — la única copia que se actualiza — es la tabla de la página de limpieza de mudanza en Miami, que sirve para las dos direcciones.
- 1 BR · 1 bath · desde $450
- 2 BR · 1 bath · desde $500
- 2 BR · 2 bath · desde $575
- 3 BR · 2 bath · desde $625
- 3 BR · 3 bath · desde $700
- 4 BR · 3 bath · desde $750
La condición viene por escrito en esa misma página: el precio inicial se aplica a una propiedad vacía en condición normal, y el precio final depende del tamaño, el alcance, el estado, el acceso, el estacionamiento y los servicios adicionales. También responde el reloj: un estudio o un apartamento de una habitación suele tomar de una mañana a una tarde, y una casa grande puede ocupar casi el día completo.
La cuenta doble, como aritmética
Supón que entregas un apartamento de 2 habitaciones y 1 baño en Kendall y recibes una casa de 3 habitaciones y 2 baños en Westchester. En las filas publicadas, eso es $500 por la salida y $625 por la entrada: $1,125 de precios de arranque para toda la mudanza. Es aritmética sobre la tabla publicada, no una cotización — cada casa se cotiza por su propio estado y su propio acceso, y cualquiera de las dos puede moverse de su fila.
Qué las mueve ya está contado a fondo por los dos hermanos de esta guía, así que no lo repetimos. La economía de la salida — los multiplicadores de estado del formulario, la pregunta de ocupación, qué hace el archivo de fotos por la conversación del depósito — vive en cuánto cuesta una limpieza de salida. El lado de la llegada — por qué un inmueble vacío y recién entregado es la visita con más probabilidad de caer justo en su fila de arranque — vive en cuánto cuesta limpiar antes de mudarte.
“La casa que dejas y la casa que recibes se miden con las mismas seis filas. Ponles precio a las dos antes de contratar el camión y la limpieza deja de ser la línea sorpresa de la mudanza.”
Qué incluye cada extremo
Una sola lista cubre las dos direcciones. La visita recorre una propiedad vacía de la cocina a las áreas comunes: superficies, fregadero, exterior de gabinetes y electrodomésticos, microondas por dentro y por fuera, baños, interiores vacíos de gabinetes, cajones, clósets y estantes, puertas, manijas, interruptores, zócalos, telarañas y pisos — 38 elementos, cerrados con un archivo PDF completo de fotos. Los interiores del refrigerador y del horno y los servicios de ventanas se cotizan por separado.
Y la entrada no es una versión ligera de eso. La respuesta de la propia página de servicio: es la misma lista de 38 puntos, programada entre la salida del ocupante anterior y tu llegada, para que gabinetes, electrodomésticos y baños estén limpios antes de desempacar la primera caja. Lo que el limpiador del inquilino anterior dejó sin hacer pasa a ser problema de esa visita, no tuyo.
Los extras, repartidos por puerta
Las líneas separadas publicadas son las mismas en cualquiera de los dos extremos: refrigerador vacío $65 · horno $65 · paquete horno + refrigerador $115 · ventanas interiores desde $10 por panel · retiro de basura/escombros con cotización separada. Los rangos, las propiedades ocupadas y los residuos extremos requieren revisión.
Dónde rinden depende de la dirección. En la salida, el horno y el refrigerador son los dos interiores que abre una inspección final — para eso existe el paquete de $115. En la llegada, la línea que más agrega quien se muda es el refrigerador vacío de $65: es la superficie que tu comida toca el primer día. Las ventanas interiores pertenecen a la casa que de verdad tenga el vidrio, y el retiro de basura es casi siempre una línea del lado de la salida.
Dos fechas en un mismo fin de mes
El calendario es la parte difícil de una mudanza doble, no el precio. La reserva requiere al menos 24–48 horas de anticipación, y las fechas de fin de mes se llenan primero porque la mayoría de los contratos vencen en esos días — y mudarte dentro de Miami mete tus dos limpiezas en esa misma semana congestionada.
El orden lo fijan las llaves. La limpieza de salida va después de que salga la última caja y antes de la inspección final. La de entrada va en el hueco entre la salida del ocupante anterior y tu propio día de mudanza. Si alguna de las dos casas es una torre, su logística — reserva de ascensor, muelle de carga, estacionamiento de visitas — influye en cómo se programa la visita, y en Brickell o Miami Beach la mayoría de las asociaciones exigen reservar el ascensor de carga y cumplir un horario fijo de salida. Dos edificios son dos reglamentos: reserva las dos visitas en cuanto tengas fechas, elige mudanza (entrada/salida) en el formulario y anota cada fecha.
¿Y el depósito?
Con honestidad: la limpieza cubre lo que los propietarios más revisan — cocina, baños, interiores de gabinetes y cajones vacíos, superficies accesibles, marcas puntuales en las paredes — y las visitas completadas elegibles incluyen un reporte fotográfico CleanCheck que puedes reenviar el día de la entrega. La decisión sobre el depósito siempre es del propietario. Lo que una mudanza doble gana con dos archivos de fotos fechadas es simetría: prueba de cómo dejaste una casa y un registro con fecha de cómo recibiste la otra, al inicio de tu contrato.
La versión corta
Una tabla, de $450 a $750 según el tamaño, leída una vez por cada casa de la mudanza. El mismo alcance de 38 elementos en las dos direcciones; refrigerador, horno y ventanas como líneas propias; y dos visitas que compiten por el mismo fin de mes — la salida antes de la inspección, la entrada antes de las cajas. Las seis filas están en la página de limpieza de mudanza en Miami, la misma desde la que se reserva cualquiera de las dos.
Esta guía es parte del manual operativo de JAS — escrita para la semana en la que tienes dos juegos de llaves y ninguna de las dos casas está limpia todavía.