Áreas comunes impecables y locales listos para mostrar
Lobby, pasillos, baños compartidos y locales desocupados listos para enseñar — cotizado por edificio y facturado renglón por renglón, para que el traslado del costo a tus inquilinos no genere discusiones.
El recorrido es gratis y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- Calificación 5.0 en Google · 49 reseñas
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Equipos bilingües EN/ES
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo tú tienes.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil tu espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que tengas que explicarlo.
Los inquilinos revisan su estado de CAM con lupa: una factura de limpieza sin detalle por edificio y frecuencia termina en disputa a la hora de la conciliación.
Un local vacío no se renta solo: la vitrina empolvada y un baño con olor a encierro te cuestan visitas, y cada mes a oscuras es renta que no regresa.
El dueño carga con las áreas comunes aunque haya locales vacíos: el lobby y los pasillos tienen que verse como plaza llena en cada recorrido con un prospecto.
Tu banco, tu aseguradora y el contrato de tu inquilino ancla piden COI vigente de cada proveedor en la propiedad — perseguir uno por edificio cansa rápido.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos contigo en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebes un precio.
Sabes qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para dueños de locales comerciales es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a tu correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tienes la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que aprobaste en tu alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puedes reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, lo señalas sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
Lo que dicen los clientes en Google
¿Listo para un número? El recorrido es gratis.
Del recorrido al reporte.
Recorrido gratis
Escríbenos por WhatsApp, llama o manda un mensaje. Recorremos el espacio contigo: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a tu equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibes un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que lo apruebas, y el precio que apruebas es el precio que pagas.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibes un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se te factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para dueños de locales comerciales: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
¿También limpian los locales ocupados por inquilinos?
Limpiamos lo que controla el dueño: áreas comunes, baños compartidos y locales desocupados. En la mayoría de los contratos, el local ocupado es responsabilidad del propio inquilino, así que no entramos a ninguno sin que tú o el inquilino lo acuerden — y si un inquilino quiere su propio servicio, se lo cotizamos aparte para que ese cargo nunca se mezcle con tu CAM.
¿Pueden dejar un local vacío listo antes de una visita?
Sí. Las entregas se programan según tu calendario de arrendamiento y la mayoría de los locales se resuelve en una sola visita definida en el recorrido: pisos, vitrinas, baños y el polvo que dejó la obra o el inquilino anterior. En visitas completadas elegibles recibes prueba fotográfica CleanCheck — útil cuando tu corredor pregunta si el local ya se puede enseñar.
¿Cómo cotizan un portafolio de varios edificios?
Con un recorrido por propiedad: metros de áreas comunes, número de baños, frecuencia y cuántos locales se desocupan en un año típico. Recibes la cotización por escrito y desglosada para que el traslado por CAM sea directo, el COI en 2 horas hábiles y no pagas nada al reservar.
🏢 También atendemos · Bienes raíces y administración de propiedades
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
Agenda un
recorrido gratis.
Recorremos dueños de locales comerciales contigo y devolvemos un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.