Limpieza de áreas comunes para torres de condominios de lujo, documentada para la junta
Lobbies de torres residenciales, pasillos, pisos de amenidades y back of house en una ruta que tu administrador aprueba — con el COI de este edificio y fotos que responden el recorrido de la junta antes de que empiece.
El recorrido es gratis y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- Calificación 5.0 en Google · 49 reseñas
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Equipos bilingües EN/ES
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo tú tienes.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil tu espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que tengas que explicarlo.
Desde Surfside, las inspecciones de hito y la recertificación tienen a las juntas leyendo cada expediente de proveedor — un proveedor de limpieza sin seguro o sin papeles ya es un punto que alguien pregunta en voz alta en la reunión.
Los residentes y sus invitados juzgan una torre de lujo por el lobby y el valet todos los días: una puerta de entrada manchada a las 7am es un correo al administrador al mediodía y un punto de agenda en la próxima junta.
La terraza de amenidades sufre el fin de semana — bloqueador en las tumbonas, arena en el gimnasio, un salón social después de un cumpleaños — y el lunes temprano es justo cuando la junta recorre el edificio.
Un administrador no puede defender un trabajo que nadie vio: "sí se limpió" pierde contra la foto de un residente, y una junta con memoria de tres años quiere el registro, no la promesa.
Las administradoras grandes llevan una docena de torres a la vez y necesitan el COI emitido para ESTE edificio, a nombre de esta asociación, en el paquete de proveedores a la primera — no tras tres correos de seguimiento y un ciclo de junta perdido.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos contigo en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebes un precio.
Sabes qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para torres de condominios de lujo es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a tu correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tienes la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que aprobaste en tu alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puedes reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, lo señalas sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
Lo que dicen los clientes en Google
¿Listo para un número? El recorrido es gratis.
Del recorrido al reporte.
Recorrido gratis
Escríbenos por WhatsApp, llama o manda un mensaje. Recorremos el espacio contigo: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a tu equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibes un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que lo apruebas, y el precio que apruebas es el precio que pagas.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibes un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se te factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para torres de condominios de lujo: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
¿Limpian dentro de las residencias?
En este alcance no. Esta página es áreas comunes y amenidades: lobbies, pasillos, cabinas de elevadores, pisos de amenidades y back of house — lo que paga la asociación y lo que recorre la junta. La limpieza dentro de una unidad es un acuerdo aparte directamente con ese propietario, no algo que metamos en la ruta del edificio, porque a la asociación nunca se le debe cobrar una residencia privada.
Nuestra torre está en inspección de hito y recertificación, ¿pueden ayudar?
Como proveedor de limpieza sí, y solo como eso. Mantenemos presentables las áreas comunes, los pasillos y las zonas de back of house mientras trabajan tus ingenieros y contratistas, y limpiamos el tráfico que las semanas de inspección arrastran por el lobby. No hacemos servicios estructurales, de ingeniería ni de inspección, y no vamos a decir lo contrario. Lo que sí aportamos al expediente es un proveedor documentado: cobertura de $2M y COI emitido para este edificio en 2 horas hábiles.
¿Cómo se cotiza una torre de condominios de lujo?
Con un recorrido junto a tu administrador: número de pisos, metros de lobby y pasillos, cuántas cabinas de elevador, qué pisos de amenidades entran, cuartos de back of house y la frecuencia que espera la junta definen el precio. Recibes la cotización por escrito, no pagas nada al reservar y contestamos todos los días, las 24 horas.
🏢 También atendemos · Bienes raíces y administración de propiedades
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
Agenda un
recorrido gratis.
Recorremos torres de condominios de lujo contigo y devolvemos un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.