Un solo proveedor de limpieza para todo tu portafolio
Áreas comunes con frecuencia fija, limpiezas de entrega según tus fechas de salida, y alcance, factura y COI por cada propiedad — para que contabilidad cierre sin líos y los propietarios dejen de preguntar.
El recorrido es gratis y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- Calificación 5.0 en Google · 49 reseñas
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Equipos bilingües EN/ES
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo tú tienes.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil tu espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que tengas que explicarlo.
Un proveedor distinto en cada propiedad significa un estándar distinto en cada propiedad — y cada llamada de un propietario por un lobby sucio te cae a ti.
Entre la salida de un inquilino y la entrada del siguiente hay días, no semanas: una limpieza de entrega que espera "al próximo turno" es una unidad vacía perdiendo renta.
Contabilidad necesita factura por propiedad y un COI a nombre de cada entidad o asociación — una sola factura global del portafolio no sirve al cierre del mes.
A las administradoras de edificios de apartamentos las juzgan por las áreas comunes todos los días: pasillos, buzones, cuartos de basura y amenidades son lo que los residentes fotografían cuando se quejan.
No puedes manejar a cada edificio a revisar el trabajo — necesitas prueba de que se hizo sin tener que ir en persona.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos contigo en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebes un precio.
Sabes qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para administradoras de propiedades es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a tu correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tienes la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que aprobaste en tu alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puedes reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, lo señalas sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
Lo que dicen los clientes en Google
¿Listo para un número? El recorrido es gratis.
Del recorrido al reporte.
Recorrido gratis
Escríbenos por WhatsApp, llama o manda un mensaje. Recorremos el espacio contigo: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a tu equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibes un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que lo apruebas, y el precio que apruebas es el precio que pagas.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibes un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se te factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para administradoras de propiedades: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
¿La limpieza de entrega incluye reparaciones de la unidad?
No — y ese límite mantiene tu tablero de make-ready en orden. Nosotros hacemos la limpieza: cocina, baños, pisos, closets, interior de gabinetes y electrodomésticos, para que la unidad se muestre y fotografíe bien. El resane, la pintura, la reparación de electrodomésticos y el retiro de escombros y desechos quedan con tu equipo de mantenimiento o sus contratistas. Programamos la limpieza después de ese trabajo, para que la unidad salga al mercado terminada.
¿Qué tan rápido responden cuando se desocupa una unidad?
Contestamos todos los días, las 24 horas, así que una salida de inquilino en viernes no espera al lunes para agendarse. Las limpiezas de entrega se programan según tus fechas de salida y entrada, y los clientes de portafolio con frecuencia fija en áreas comunes pueden sumar las limpiezas de unidades vacantes al calendario que ya tienen con nosotros.
¿Un solo contrato puede cubrir propiedades de distintos dueños?
Sí — para eso nos contratas a nivel de portafolio. Cada propiedad tiene su propio recorrido, su alcance por escrito y su factura, y emitimos el COI a nombre de la entidad, asociación o arrendador específico en 2 horas hábiles. Asegurados por $2M en todo el portafolio, y no pagas nada al reservar.
🏢 También atendemos · Bienes raíces y administración de propiedades
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
Agenda un
recorrido gratis.
Recorremos administradoras de propiedades contigo y devolvemos un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.