El piso de amenidades es el producto — listo antes de la gente del gimnasio de las 6am
Pool deck, gimnasio, spa, lounge de residentes, piso de coworking y sala de proyección volteados de madrugada en los lease-ups de Brickell y Edgewater — con resets de terraza en temporada de huracanes y fotos para tu equipo de lifestyle.
El recorrido es gratis y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- Calificación 5.0 en Google · 49 reseñas
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Equipos bilingües EN/ES
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo tú tienes.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil tu espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que tengas que explicarlo.
Miami está en una carrera de amenidades y el tour es el contrato: un espejo del gimnasio con huellas o un lounge que todavía huele a anoche te cuesta una firma a las 2pm, no una queja la semana que viene.
El bloqueador y el sudor son un problema de química, no de trapear: la capa grasosa se acumula en bancas del gimnasio, agarres de cardio, correas de tumbonas y muebles de piscina, y un paño húmedo solo la reparte.
El gimnasio se abre solo a las 6am con el fob — nadie lo destraba, así que no hay margen: o el reset se hizo de madrugada, o el primer residente del día se encuentra lo de anoche.
La temporada de huracanes convierte el pool deck en un trabajo de dos partes y con poco aviso: recoger y guardar el mobiliario antes de la tormenta, y después lavar y volver a montar deck, tumbonas y baños de cabaña cuando la propiedad lo autorice.
Cada queja de amenidades cae en la app de residentes con el nombre de tu directora de lifestyle encima: el piso de coworking después de una sesión de estudio a las 9pm, la sala de proyección después de la noche de cine, el salón social después de un evento de residentes.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos contigo en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebes un precio.
Sabes qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para áreas de amenidades residenciales es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a tu correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tienes la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que aprobaste en tu alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puedes reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, lo señalas sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
Lo que dicen los clientes en Google
¿Listo para un número? El recorrido es gratis.
Del recorrido al reporte.
Recorrido gratis
Escríbenos por WhatsApp, llama o manda un mensaje. Recorremos el espacio contigo: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a tu equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibes un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que lo apruebas, y el precio que apruebas es el precio que pagas.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibes un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se te factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para áreas de amenidades residenciales: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
¿Dan mantenimiento a la piscina o a los equipos del gimnasio?
No: limpiamos los espacios y las superficies, y esa línea importa. En el deck nos encargamos del mobiliario, el piso, los barandales y los baños de cabaña; la química del agua y los equipos de la piscina quedan con tu proveedor licenciado. En el gimnasio desinfectamos consolas, agarres, bancas y colchonetas y acomodamos el piso; darle servicio, calibrar o reparar una máquina le toca a tu proveedor de gimnasio. Un administrador debe escuchar ese límite de la empresa de limpieza, no descubrirlo en pleno tour.
¿El piso de amenidades puede quedar listo antes de que entren los residentes a las 6am?
Sí, y así se arman estas rutas. El equipo trabaja la ventana de madrugada para que el gimnasio, el lounge y el coworking estén listos antes del primer fob, y el pool deck queda montado antes de que el sol saque a alguien. Las noches de fin de semana llevan la pasada más pesada después de los eventos de residentes, y contestamos todos los días, las 24 horas, así que una semana de tormenta o un evento de último minuto lo mueve una persona y no un buzón.
¿Cómo se cotiza un programa de amenidades?
Con un recorrido de los pisos de amenidades contigo: metros de deck y cuánto mobiliario, tamaño del gimnasio, spa y áreas húmedas, capacidad del lounge y del coworking, cada cuánto hay eventos de residentes y si el reset de deck por temporada de huracanes entra en el acuerdo definen el precio. Recibes la cotización por escrito, el COI en 2 horas hábiles y no pagas nada al reservar.
🏢 También atendemos · Bienes raíces y administración de propiedades
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
Agenda un
recorrido gratis.
Recorremos áreas de amenidades residenciales contigo y devolvemos un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.