Limpieza de edificios de apartamentos, del lobby al último piso
Rutas de pasillos y escaleras, cuartos de basura bajo control y unidades listas entre un contrato y otro — con el COI que tu administradora pide antes de firmar.
El recorrido es gratis y no se cobra nada por reservarlo. La cotización llega por escrito, normalmente en un día hábil.
- Calificación 5.0 en Google · 49 reseñas
- $2M en responsabilidad civil general
- COI en 2 horas hábiles
- Equipos bilingües EN/ES
- Prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles
- Sin pago al reservar
Los problemas que solo tú tienes.
Una lista genérica de conserjería ignora justo lo que hace difícil tu espacio. Esto es lo que traemos resuelto al recorrido, antes de que tengas que explicarlo.
Los prospectos suben más allá del tercer piso: pasillos rayados, letreros con polvo y un cuarto de basura con mal olor deshacen el lobby que el dueño acaba de renovar.
Con el calor de Miami, los cuartos de basura y del ducto agarran olor rápido; necesitan desinfección programada, no una corrida cuando llega la queja.
Entre un contrato y otro hay días, no semanas: la unidad tiene que quedar lista para entregar antes de que empiece el próximo lease, o la vacancia corre por tu cuenta.
Las escaleras también son salida de emergencia: son justo los pisos que otros proveedores se saltan y los primeros que nota una inspección o un residente.
La administradora quiere un solo proveedor responsable con COI vigente — no una cuadrilla distinta por edificio y sin evidencia de que el trabajo se hizo.
El alcance que cotizamos.
Este es el punto de partida del alcance de trabajo por escrito. Lo ajustamos contigo en el recorrido — se agrega, se quita y se fija la frecuencia de cada tarea antes de que apruebes un precio.
Sabes qué se hizo, sin recorrer el piso.
Contratar limpieza para edificios de apartamentos es la parte fácil. El problema llega en el mes seis, cuando el proveedor empieza a saltarse cosas y nadie se entera hasta que alguien lo nota. Casi todos los contratos se sostienen sobre la confianza y una firma en una bitácora.
Nosotros lo resolvemos con evidencia. En visitas completadas elegibles enviamos un reporte CleanCheck: el estado de la lista de tareas de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo. Llega a tu correo y queda en el historial, así que la próxima vez que alguien pregunte, tienes la respuesta.
La lista, no una promesa
El reporte muestra el estado de las tareas que aprobaste en tu alcance de trabajo — las mismas, visita tras visita.
Fotos aptas para el cliente
Imágenes del trabajo, no de las personas ni de documentos: puedes reenviar el reporte a una junta o a un inquilino sin editar nada.
Una forma clara de corregir
Si algo no cumple el estándar, lo señalas sobre la foto de esa visita y lo resolvemos — sin depender de la memoria de nadie.
Lo que dicen los clientes en Google
¿Listo para un número? El recorrido es gratis.
Del recorrido al reporte.
Recorrido gratis
Escríbenos por WhatsApp, llama o manda un mensaje. Recorremos el espacio contigo: pies cuadrados, distribución, baños, pisos, reglas de acceso y los horarios que le sirven a tu equipo.
Cotización por escrito en un día hábil
Recibes un alcance de trabajo y un precio por escrito: la lista de tareas, la frecuencia de cada una y su costo. Nada empieza hasta que lo apruebas, y el precio que apruebas es el precio que pagas.
Servicio recurrente con reportes fotográficos
Mantenemos el calendario que fijamos en el recorrido. En visitas completadas elegibles recibes un reporte CleanCheck: el estado de la lista de esa visita, fotos aptas para el cliente y las notas del equipo.
Se factura después de cada visita
Se te factura después de cada visita completada, no por un plazo prepagado. Por eso aquí no hay ataduras a largo plazo — nos ganamos el contrato en cada visita.
No publicamos una tabla de precios para edificios de apartamentos: el número sale del recorrido y llega por escrito, normalmente en un día hábil. Ese mismo alcance de trabajo es el punto de partida de un contrato de conserjería.
Lo que preguntan antes de firmar.
¿Entran a unidades ocupadas?
No. La ruta cubre las áreas comunes, y las unidades se limpian en el turnover: después de la salida y antes del próximo contrato. Las residencias ocupadas, las reparaciones del edificio, el control de plagas y la parte mecánica del ducto o compactador quedan con tu equipo de mantenimiento y tus proveedores — nosotros coordinamos con ellos, no por encima de ellos.
¿Qué tan rápido dejan una unidad lista entre inquilinos?
Con la fecha de salida en mano, programamos el turnover contra tu calendario de leases: cocina y electrodomésticos, baños, pisos y closets listos para entregar, con prueba fotográfica CleanCheck en visitas completadas elegibles. Contestamos todos los días, las 24 horas, así que una salida imprevista no espera al lunes.
¿Cómo se cotiza un edificio de apartamentos?
Con un recorrido: número de pisos, metraje de pasillos y escaleras, cuartos de basura, amenidades y el volumen esperado de turnovers definen el precio. Lo recibes por escrito, con el COI en 2 horas hábiles, respaldo de seguro por $2M y sin pago al reservar.
🏢 También atendemos · Bienes raíces y administración de propiedades
📍 Atendemos oficinas y edificios en cada área que cubrimos
Agenda un
recorrido gratis.
Recorremos edificios de apartamentos contigo y devolvemos un alcance de trabajo y un precio por escrito, normalmente en un día hábil.