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Lo que trae Downtown Phoenix
En los códigos postales 85003 y 85004, que cubren el centro, las 13,595 viviendas se reparten en dos épocas muy distintas: 2,203 de ellas, cerca del 16%, son anteriores a 1940 —las casas victorianas de Heritage Square y los barrios históricos del entorno— mientras que 4,956, alrededor del 36%, se levantaron desde 2010 como relleno urbano en torres y edificios medianos, así que las superficies van de la madera restaurada y el vidrio sencillo a los ventanales de piso a techo que delatan cada raya de polvo del desierto y cada mancha de agua dura.
Predominan el gobierno, las instituciones y las oficinas: el campus Downtown Phoenix de Arizona State University, el Phoenix Bioscience Core, el complejo del Arizona State Capitol al oeste del centro, en la 17th Avenue y Washington Street, el ayuntamiento y la Corte Superior del condado, el Chase Field y el Footprint Center, además de los corredores de pequeños negocios de Roosevelt Row y el Warehouse District. El perfil urbano mezcla usos: la Chase Tower, de 40 pisos, vacía desde que en 2021 se mudó el banco que le da nombre y destinada desde marzo de 2025 a una remodelación con hotel, vivienda y oficinas, se levanta junto a los pisos de oficinas del U.S. Bank Center y la torre residencial 44 Monroe, de 34 pisos.
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