Una limpieza profunda con JAS arranca en $375 y llega a $595: $375 para 1 habitación y 1 baño, $420 para 2 y 1, $485 para 2 y 2, $530 para 3 y 2, y $595 para 3 habitaciones y 3 baños. Son precios de arranque, publicados, y ves tu cotización exacta antes de confirmar.
Cuesta encontrar esa respuesta no porque el precio sea imposible de estimar, sino porque casi nadie lo publica: los agregadores llenan el vacío con promedios nacionales y las empresas locales con un formulario. Aquí está la tabla — y después, qué le hace Miami a las horas.
La tabla publicada, por tamaño
Estimaciones iniciales por visita, con su duración típica. La fuente canónica es la tabla de la página de limpieza profunda en Miami; la repetimos para que la respuesta viva junto a la pregunta.
- 1 hab. · 1 baño · 3 hr · desde $375
- 2 hab. · 1 baño · 3–4 hr · desde $420
- 2 hab. · 2 baños · 4–5 hr · desde $485
- 3 hab. · 2 baños · 5–6 hr · desde $530
- 3 hab. · 3 baños · 6–8 hr · desde $595
Ninguna fila es un precio final. No se cobra nada al reservar y facturamos después de cada visita completada, así que el número que apruebas en la pantalla es el de la factura.
Por qué se cobra por habitaciones y baños
Casi todas las calculadoras nacionales piden metraje. Es la variable equivocada, y la tabla lo demuestra sola: entre 2 habitaciones con 2 baños ($485) y 3 con 3 ($595) hay $110 — resta de dos filas publicadas — y esa diferencia no es piso. Es un baño completo más: lechada, mampara, accesorios y sarro.
Los baños y la cocina son las zonas con más trabajo por metro cuadrado de la casa. Un estudio de 700 pies² con una cocina muy trabajada puede tomar más horas que un apartamento de 1,200 pies² a medio amoblar.
“Una limpieza profunda no se cobra por el piso. Se cobra por las horas, y las horas viven en los baños y la cocina.”
Qué incluye el precio — y qué no
Cada fila es la misma lista de 42 elementos, verificados por foto, con equipo de dos personas; lo que cambia es cuánto tarda. Suma a la limpieza regular el trabajo de acumulación: zócalos, puertas y marcos, lámparas accesibles, persianas, alféizares, interruptores, rejillas, lechada, telarañas y lo alcanzable debajo de los muebles. Productos y equipo van incluidos — ecológicos por defecto, sin fragancia a solicitud — y en visitas completadas elegibles llega un reporte CleanCheck, con repaso dentro de 24 h.
Lo que no incluye está publicado con el mismo detalle, porque un extra escondido es la forma más común de que una limpieza barata deje de serlo. Los interiores de electrodomésticos y de gabinetes y las ventanas se cotizan aparte salvo que tu alcance confirmado los incluya: nevera vacía $65, nevera con alimentos $85, horno $65, ventanas interiores desde $10 por cristal. La comparación punto por punto está en limpieza profunda vs. limpieza regular.
Qué mueve el número en Miami
La condición, que aquí es clima
La humedad, el aire salino y el polen de todo el año hacen que la suciedad se acumule más rápido que en climas secos: es la diferencia entre una lista de 42 elementos que toma cuatro horas y una que toma seis. El salitre deja en corredizas, barandas y accesorios metálicos una película que un repaso rápido no levanta; la humedad convierte lechada y alféizares en superficies que se trabajan, no que se pasan. Y el aire acondicionado corre los doce meses: las rejillas nunca tienen temporada baja.
La temporada, que aquí no es primavera
La “limpieza de primavera” es un calendario importado. El ritmo local lo marca la temporada de huracanes, de junio a noviembre: antes se despejan balcones y se limpian rieles de ventanas que van a quedar cerradas semanas; después queda el polvo fino que entró por esos mismos rieles con la casa sellada. Por eso el reinicio de temporada cae al principio y al final de esos meses, no en marzo.
El código postal
Hay un ajuste por zona, publicado hasta el último código postal: desde la base hasta 20%, solo en códigos postales operativos aprobados — nunca inferido por ingreso, vecindario ni por un código parecido. La lista banda por banda está en la guía de precios de limpieza en Miami.
En un edificio cambia el día, no el precio
Una profunda de seis horas en una torre no se planifica como una en una casa con entrada propia. Los edificios piden proveedores registrados en recepción, muchas asociaciones exigen un certificado de seguro archivado antes de dejar pasar a un equipo, y varias torres asignan el ascensor de servicio por reserva y franja horaria, además de las horas de silencio. Nada de eso está en la tabla: los factores publicados son tamaño, condición, frecuencia y ajuste por código postal.
Lo que sí cambia es quién resuelve el papeleo. JAS cuenta con $2,000,000 de responsabilidad civil general y todo el personal con verificación de antecedentes; el certificado se pide por correo con “COI” en el asunto y la mayoría llega en 2 horas hábiles. Preguntamos las reglas del edificio antes de la primera visita y las guardamos en el perfil de tu unidad — más sobre eso en la guía de apartamentos y condominios.
Si alquilas a corto plazo
La profunda no es el cambio de huéspedes, y confundirlos sale caro en las dos direcciones. El cambio de huéspedes arranca en $225 por salida, con lista de 20 elementos, cambio de sábanas, reposición y auditoría fotográfica: cabe entre un check-out y un check-in. Una profunda toma de cuatro a seis horas y ahí no cabe. Va en el hueco entre temporadas, cuando por fin hay dos días sin reserva.
Cada cuánto — y cuándo no hace falta
A la mayoría de los hogares de Miami les conviene una profunda dos o tres veces al año, por las razones de arriba. Es un punto de partida, no una regla, y la frecuencia juega a tu favor: HomeCare descuenta 15% semanal y 10% cada dos semanas para quienes planifican al menos 3 limpiezas — cada cuatro semanas usa la tarifa estándar. Un hogar con plan recurrente necesita menos profundas, y las que necesita avanzan más rápido.
Dos casos en los que la respuesta honesta es que no buscas una profunda. Una propiedad vacía porque alguien se muda es limpieza de mudanza, desde $450. Una remodelación recién entregada es post-construcción, desde $650 por los primeros 1,000 pies², porque el polvo de obra se mete en rieles, rejillas y luminarias. Tampoco es una remediación: los Términos se reservan el derecho de rechazar el servicio en condiciones inseguras (moho, infestación, riesgo biológico).
Respuestas rápidas
¿Cuánto cuesta la limpieza profunda por pie cuadrado?
No cobramos así: la tabla pide habitaciones y baños, no pies cuadrados, porque ahí están las horas. Una empresa que te cotiza por pie cuadrado sin preguntar cuántos baños tienes está cobrando el piso y no el trabajo.
¿Vale la pena la profunda frente a una limpieza estándar?
$150 más en el primer escalón — $225 frente a $375, restando los dos precios de arranque publicados — por 42 elementos en vez de 28 y de 4 a 6 horas en vez de 2 a 3. Vale la pena cuando hay acumulación que sacar; no vale la pena si un plan recurrente ya impidió que se acumulara.
¿Cuesta más si mi casa nunca ha tenido una limpieza profunda?
La condición suma horas, y las horas son de lo que está hecho el precio: mientras más tiempo haya pasado, más tarda la lista de 42 elementos. Ves tu cotización exacta en el proceso de reserva antes de confirmar, así que aparece en una pantalla y no en la puerta.
Me estoy mudando. ¿Es lo mismo que una limpieza profunda?
No. La limpieza de mudanza es su propio servicio: arranca en $450, con lista de 38 elementos y archivo fotográfico, porque en una propiedad vacía entran los interiores de gabinetes, cajones, clósets y estantes. Ahí la nevera, el horno y las ventanas también se cotizan aparte: nevera vacía $65, horno $65, el paquete horno + nevera $115, ventanas interiores $10 por cristal.
¿Tengo que estar en casa y qué pasa si necesito cancelar?
No — la mayoría deja un código de puerta, una llave o una invitación a la cerradura inteligente. No se cobra nada al reservar; facturamos después de cada visita completada. Cancelar es gratis hasta 24 horas antes y cuesta $25 dentro de las 24 horas. Las visitas completadas elegibles traen reporte CleanCheck.
La versión corta
Una limpieza profunda en Miami va de $375 a $595 según habitaciones y baños, con lista de 42 elementos y visita de 4 a 6 horas. Los interiores de electrodomésticos y las ventanas se cotizan aparte, y esos precios también están publicados. La humedad, el salitre y la temporada de huracanes no cambian la tabla: cambian cuántas horas toma terminar la lista.
Esta guía es parte del manual operativo de JAS — escrita para responder por escrito la pregunta que el resto del sector prefiere responder por teléfono.